Umbau Josefshaus St.Gallen - GHG Rosenberg
Zwei bestehende Pflegheime sollen an einem Standort zusammengelegt werden. Dafür muss eine denkmalpflegerische Villa verschoben werden.
Die GHG betreibt zwei Alters- und Pflegeheime an zwei Standorten in St.Gallen. Mit dem Verschieben der Villa Jacob auf dem Areal des Josefshaus können das Bauland für das Marthaheim freigestellt und die zwei Betriebe zusammengelegt werden.
Das Mandat blumergaignat als Gesamtprojektleiter umfasst die detaillierte Ablaufplanung der vier Bauvorhaben mit Koordination und Überwachung der jeweilig unterschiedlichen Planerteams und die Durchführung des Projektwettbewerbs. Zusätzlich erschwert wird die Aufgabe durch den unterirdisch durch die Parzelle verlaufende Tunnel der Autobahn A1.
Leistungen
Gesamtprojektleitung Bauherr
Leitung des Projektteams bestehend aus Architekten, Bauleitung, Fachplaner
Organisation / Durchführung des Projektwettbewerbs im Einladungsverfahren
Steuerung der Planungs- und Bauprozesse
Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle (Einzelvertragsmodell)
Projektteam
Bauherrschaft
GHG Gemeinnützige- und Hilfs-Gesellschaft St.Gallen
Nutzung
56 Bewohnerplätze Altersheim Haus Lachen
Architekten
Benz Engeler Architekten, St.Gallen
Timon Bischofberger GmbH
Bauleitung
rbm Ruppanner Baumanagement GmbH, Sirnach
Kennwerte
Total Anlagekosten
CHF 44'000'000.– (Umbau & Neubau)
Rauminhalt nach SIA 416
23'000 m³ (Neubau)
Geschossfläche nach SIA 416
6'900 m² (Neubau)
Termine
Beauftragung blumergaignat ag
ab April 2013
Ausschreibung Projektwettbewerb nach SIA 142
Januar 2014
Entscheid Projektwettbewerb
Juni 2014
Bezug 1. Etappe Umbau Haus Lachen
November 2016
Inbetriebnahme Villa Jakob
Dezember 2020
Bezug 2. Etappe Umbau Haus Lachen
Mai 2021