Wohnbauten Heiligkreuzstrasse St.Gallen
Auf dem Areal einer ehemaligen Tankstelle wird an einer städtebaulich prominenten Lage ein Wohnungsbau nach Regelbauweise erstellt.
Das Grundstück an der Heiligkreuzstrasse in St.Gallen gilt seit Jahren als Areal mit ungenutztem Entwicklungspotential. Bisherige Bebauungsstudien scheiterten mehrheitlich an der Qualität der städtebaulichen Eingliederung der geplanten Bauten.
Mit einer ausführlichen Machbarkeitsstudie von blumergaignat wurden in Zusammenarbeit mit der Gemeinde die Rahmenbedingungen für einen möglichen Neubau geklärt. Im Anschluss daran erfolgt die Organisation und Durchführung eines vereinfachten Projektwettbewerbs mit erheblich tieferen Kosten im Vergleich zu einem ordentlichen Verfahren nach SIA 142.
Leistungen
Machbarkeitsstudie, Nutzungsanalyse
Organisation / Durchführung Projektwettbewerb im Einladungsverfahren
Grobkostenschätzung mit Grobterminprogramm Realisierung
Projektteam
Bauherrschaft
Privat
Nutzung
20 Mietwohnungen
Architekt
Thomas Schregenberger, Zürich
Kennwerte
Total Anlagekosten
CHF 9'200'000.–
Rauminhalt nach SIA 116
6'602 m³
Termine
Beauftragung blumergaignat ag
ab 2013
Machbarkeitsstudie
2012
Ausschreibung Projektwettbewerb nach SIA 142
Herbst 2013
Entscheid Projektwettbewerb
Dezember 2013
Realisierung
ab 2015